Що входить до «підйому» будинків? Техніка, як вона працює і скільки коштує
Оскільки перший будинок у Пуні піднімають, щоб уникнути повеней під час мусонів, The Indian Express пояснює технологію «підйому будинку», як вона працює та скільки коштує
Коли до доріг додаються шари, будинки вздовж них мають тенденцію тонути. (Експрес фото) Хто може це зробити?
У західних країнах, де техніка підйому будинків набула популярності кілька десятиліть тому, конструкції часто піднімають, щоб мінімізувати шкоду, яку можуть спричинити шторми та повені. У Сполучених Штатах такі агенції, як Федеральне агентство з управління надзвичайними ситуаціями (FEMA), радять піднімати будинки у вразливих районах до бажаної висоти захисту від повеней (FPE), а також визначають, до якої точки власники повинні підняти свої будинки, обчислюючи базову висоту повені (BFE). ) — базова лінія, куди вдарить повінь під час супершторму. У деяких містах власникам будинків заборонено мати придатну для життя площу на два фути нижче BFE, що робить їх обов’язковими для найму агентств і підвищення будинків над FPE.
В Індії, особливо в таких містах, як Пуна, потреби у висоті будинків можуть виникати переважно в старих колоніях, де споруди опускаються нижче рівня дороги через додавання шарів до доріг муніципальними корпораціями.
За даними компанії Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd, яка є однією з небагатьох фірм, що працюють у цьому секторі в Індії та в даний час займається в Пуні власником бунгало в Mundhwa, майже 98 відсотків проектів, які вони отримують, потрапляють у згадану вище категорію. .
Більшість наших клієнтів турбує висота доріг. Особливо в старих колоніях. Завдяки будівельним роботам, які відбуваються протягом багатьох років, будинки, які колись були на кілька футів вище рівня дороги, опускаються на два-три фути нижче. Оскільки підйом доріг буде відбуватися з часом, будинки продовжуватимуть опускатися далі, сказав Балван Сісодія, керуючий директор Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd.
Під час дощів будинки, розташовані на схилах, затоплюються. Перезволоження завдає не тільки незручностей, але й проблем зі здоров’ям, оскільки може призвести до розмноження комарів та інших комах. Насправді турбується вся родина, страждають діти, тому що їм доводиться відкачувати накопичену воду відрами, – сказав Сісодія, додавши, що це часто призводить до знесення старих будинків.
Як це робиться?
Зведення будинку – процес повільний і виснажливий. Весь будинок, включаючи стовпи та опори, потрібно піднімати рівномірно. Різні фірми використовують різні технології. У той час як деякі використовують домкрати з ручним керуванням, інші покладаються на гідравлічні системи, а деякі використовують сталеві балки або балки, які йдуть під майном, щоб тягнути його. Перед початком власне робіт проводиться конструктивне дослідження будинку, яке допомагає визначити масу і стійкість будівлі. Після цього проводять випробування грунту і матеріалу, що використовується для будівництва фундаменту, стовпів і стін.
Архітектурний проект і план забудови складається для визначення витрат, часу, необхідного для підйому, і кінцевого продукту. Коли план готовий, люди починають розкопувати верхній шар ґрунту, щоб підійти до фундаменту будівлі, який потім відокремлюють від стін і стовпів. Для рівномірного підйому будинку на потрібний рівень використовуються сталеві балки або домкрати, ручні або гідравлічні. Середньому індійському будинку може знадобитися 200-250 домкратів, щоб підняти та підвішувати будинок у повітрі.
Тут будинок підвішений у повітрі, а під ним будується новий фундамент. Це може зайняти 15-20 днів. Потім надземний будинок з’єднують з фундаментом новими стінами. Щоразу, коли до нас звертається клієнт, перше, що потрібно обговорювати, це вік будівлі, поверховість і тип конструкції. Зараз ми можемо підняти будинки віком до 50 років, які мають землю плюс чотири або менше поверхів, сказав Сісодія.
Він сказав, що його фірма покладається на використання домкратів з ручним керуванням, оскільки інші методи, такі як балки та гідравлічні домкрати, здається, не працюють в індійських умовах. Наші будинки важчі. Він сказав, що вагу неможливо витримати на обладнанні, окрім ручних домкратів. Фірма розпочала роботу в 1999 році.
Скільки це коштує?
Оскільки існує лише кілька фірм (які належать одній родині), які надають послуги, конкуренції в цьому секторі практично немає. За словами Sisodia, ставка, яку вони стягують, становить близько 250 рупій за квадратний фут. У вартість входить ремонт будинку, включаючи стелю, плитку, сантехніку та інші необхідні речі.
Бунгало, над яким ми працюємо в Пуні, якщо його знести та реконструювати, це буде коштувати близько 45 лакхів. Наша робота, включно з підйомом і ремонтом після підйому, навряд чи обійдеться в 12-13 лакхів рупій. «Це велика економія для власника», — сказала Сісодія.
Поділіться Зі Своїми Друзями:
