Реконструкція центральної частини Мумбаї: проект і політика

Уряд Махараштри в неділю провів другий Bhoomi Pujan для довгострокової реконструкції відділу розвитку Бомбея (BDD). Що таке чавли? Чому була розпочата ця реконструкція?

На вечірці у Віхролі (експрес-фото Діпака Джоші)

Уряд Махараштри в неділю (1 серпня) провів другий Bhoomi Pujan для довгострокової реконструкції відділень Департаменту розвитку Бомбея (BDD), розташованих у центрі Мумбаї.

Що таке чавли?

Чал — це група одно- або двокімнатних житлових будинків уздовж коридору, що мають спільні сантехнічні приміщення. «Chawl» або «chaal» означає коридор або прохід на маратхі. Будівля кав’ярня може бути одноповерховою або п’ятиповерховою. Санітарно-побутові приміщення, в основному вбиральні, а іноді також ванни та мийні, можуть бути загальними для мешканців на одному поверсі або в усьому будинку. Житлові будинки розташовуються в ряд з одного або обох боків коридору або відкритого майданчика.

Коли було побудовано Чаулз Департаменту розвитку Бомбея?

Департамент розвитку Бомбея (BDD) був заснований у 1920 році колишнім британським урядом з мандатом надати більше землі для житла, а також для будівництва багатоквартирних будинків. Він почав будувати ці кавички площею 150 кв.м. однокімнатні будинки, які використовувалися для проживання трудових мігрантів, які переважно працювали на млинах, і докерів. В даний час у місті є 195 BDD Chawl, розташованих у Worli, Naigaon і N M Joshi (Парел), які займають 86,98 акрів, а Worli BDD Chawl займають максимальну площу 59,69 акрів, на якій проживає близько 12000 сімей. З 195 BDD chawl максимум 121 chawl знаходиться у Worli.

Чому було розпочато перепланування?

Реконструкція кальянів BDD була давньою вимогою мешканців, оскільки споруди перебувають у важкому стані та небезпечні для проживання. У 2017 році попередній уряд Девендри Фаднавіса розпочав реконструкцію вартістю 16 000 рупій, яка дасть орендарям, які залишилися в квартирах площею 160 квадратних футів, будинки площею 500 квадратних футів у реконструйованому проекті. Перший Bhoomipujan для проекту було зроблено в квітні 2017 року. План передбачався використати 68% землі для реабілітації початкових орендарів, а решту мали віддати приватним будівельникам для будівництва квартир на продаж на відкритому ринку, через який проект мав бути профінансований.

Чому проект зупинився?

Роботу над проектом не вдалося розпочати через різні планування та фізичні обмеження. Було встановлено, що деякі з тих, хто займав ці будинки, передали права від первісних наділів без обов’язкового дозволу. Попередній уряд дозволяв узаконити операції, здійснені 28 червня 2017 року або раніше. У деяких місцях окупанти відмовлялися виселятися зі своїх квартир. Згодом укладений контракт втратив чинність.

Інформаційний бюлетень| Натисніть, щоб отримати найкращі пояснення за день у папку 'Вхідні'.

Яка нова пропозиція щодо перепланування?

Управління житлового будівництва та розвитку району Махараштри (MHADA) є вузловим агентством для будівництва проекту, який знову ініціював уряд Махараштри Вікаса Агаді. Консорціум Tata Projects та Capacite Infraprojects виконає фазу проекту Worli, яка, як очікується, буде завершена через три роки. Для проживання мешканців побудують 40-поверховий будинок. Згодом розпочнуться роботи на інших локаціях.

Яке політичне значення зараз оголосити про перепланування цих чав?

У той час як міністерство з питань житлово-комунального господарства в даний час працює з NCP, місцевості, де розташовані ці чавлі, вважаються районами, які традиційно підтримують Шів Сена. Оголошення про реконструкцію набуває політичного значення, оскільки з’являється за кілька місяців до виборів муніципальної корпорації Бриханмумбаї, які мають відбутися на початку 2022 року. Оскільки BJP прагне витіснити Шів Сену з BMC, оголошення про реконструкцію розглядається як спроба Sena зміцнить свою базу підтримки.

Поділіться Зі Своїми Друзями: